Почему так долго думаешь? Давай побыстрее!
Договор подписывать не будем, просто разместим рекламу
Не переживай, что цена выше рынка — попробуем!
Документы оформим позже, просто ставь подпись, мы сами позвоним
Рынок сейчас плохой, давай подождем своего покупателя
Просто сделаю фото
и размещу объявление
Я знаю, что риелторы, с которыми ты уже работал, говорят тебе:
Потому что сделать фото и создать объявление на Авито или Циане — критически МАЛО!
Пять из них — это те, что висели в продаже больше двух месяцев. Почему я смог их продать, когда другие риелторы не могли?
За месяц я продал 9 квартир в твоём районе!
Проходят недели, а квартира не продаётся?
Проходят недели,
а квартира не продаётся?

Даже несколько риелторов не смогли продать твою квартиру в Лефортово?  Я продал 9 квартир в твоем районе за месяц!  Если не продам твою за 30 дней — выкуплю ее сам!
Квартиры в Лефортово продаются быстро — если знаешь как!
Понимая их потребности и желания,
я могу презентовать твою квартиру так, чтобы она стала идеальным решением для нужд конкретного покупателя.
Понимая их потребности
и желания, я могу презентовать твою квартиру так, чтобы она стала идеальным решением для нужд конкретного покупателя.
У меня есть база своих покупателей, которые уже в поисках квартиры в твоем районе.
Я знаю этих людей!
Есть те, кто не обращает внимания на состояние квартиры, ведь в планах капитальный ремонт, но для них критично, чтобы балкон выходил на восток.
Другим важно, чтобы квартира была на первом этаже, чтобы кот мог гулять через окно.
Только кто-то хочет, чтобы у детей была своя комната и школа под боком.
Не забывай о покупателях! Они ведущие игроки нашей сделки. Глобально у них также одна задача — купить.
Кажется, задача у всех одна и та же — продать квартиру. Но стратегия всегда отличается.
Не найдем покупателя за 30 дней — выкупаю твою квартиру за собственные средства!
Обычные риелторы не знают всех деталей
и нюансов каждого района Москвы. Они
не могут быть экспертами везде. Я же знаком с нашим районом досконально.
Обычные риелторы не знают всех деталей и нюансов каждого района Москвы. Они не могут быть экспертами везде. Я же знаком
с нашим районом досконально.
Я не стану терять твое время бестолку!
Они распыляются на районы по всей Москве, потому что боятся упустить объекты, которые легко продать. Высокий спрос в других районах приносит им жирный процент, и они не занимаются твоей квартирой.
Это просто отговорки агентов, зацикленных на своей комиссии!
Ты даже не представляешь, насколько твоя квартира может выглядеть привлекательнее и дороже!
Подготовка квартиры к продаже: 
Одна квартира была продана за 3 дня после запуска рекламы на каналах, недоступных для агентов, работающих по всем районам Москвы.
Я знаю, как и где размещать объявления, чтобы
их видели нужные люди. Использую целевые платформы и состою в чатах почти каждого дома этого района, чтобы привлечь именно тех покупателей, которые ищут квартиру в Лефортово.
Я знаю, как и где размещать объявления, чтобы их видели нужные люди. Использую целевые платформы и состою в чатах почти каждого дома этого района, чтобы привлечь именно тех покупателей, которые ищут квартиру в Лефортово.
Эффективная реклама: 
Это позволяет мне адекватно оценить вашу квартиру и выставить цену, которая привлечет покупателей.
Обычные риелторы, работающие по всему городу, часто не могут установить конкурентоспособную цену, так как не знают конкретного района. Я же знаю все предложения в нашем районе, не только по объявлениям, но и вживую.
В Москве одновременно продается более 30 тысяч квартир.
Анализ рынка
и адекватная оценка:
Что я делаю
для быстрой продажи:
Но я, как местный риэлтор, не ношусь по всему городу. Я беру трубку с первого раза и организовываю показы в удобное для покупателей время, не упуская ни одного потенциального клиента для твоей квартиры!
А это значит, что до показов пройдет шесть дней. За это время потенциальный покупатель продолжает смотреть другие варианты и звонить по объявлениям. Так агенты сами снижают шансы на быструю продажу.
Да-да, я записываю вас на показ на следующий вторник
Представь, человек смотрит объявление, звонит и просит показать квартиру. А собственник даже не догадывается об этом. Тем временем у риэлтора в приоритете другие районы и объекты. Он бегает как белка в колесе и говорит:
Показы квартиры в день обращения, а не когда мне удобно
Показы квартиры
в день обращения,
а не когда мне удобно
Почему у других не выходит, а я продаю даже в условиях дорогой ипотеки, когда агенты жалуются на застой рынка?
Эти детали делают квартиру более привлекательной для покупателей.
Я знаю, как работает общественный транспорт, где находятся лучшие школы и детские сады, как будет развиваться район, какие перспективы есть в каждой локации.
Со мной ты можешь расслабиться, не суетиться и быть уверенным — твоя квартира будет продана!
«Ну, а если вдруг не выйдет?»
Со мной ты можешь расслабиться, не суетиться
и быть уверенным — твоя квартира будет продана!
«Ну, а если вдруг не выйдет?»
Я владею не только текущими ценами, но и прогнозами по тенденциям. Это помогает мне делать обоснованные рекомендации по продаже твоей квартиры.
Глубокое знание рынка:
У меня налаженные связи с местными агентами и покупателями. Это ускоряет поиск заинтересованных людей, что значительно увеличивает шансы на быструю продажу.
Широкая сеть контактов:
У меня есть:
Почему я так уверен, что трёх недель хватит с головой?
Также встречаются случаи, когда
у квартиры есть неоформленные права собственности или наследственные споры. Был случай, когда я помог клиенту разобраться с наследственными притязаниями, что позволило спасти сделку, которая чуть было не сорвалась.
Также встречаются случаи, когда у квартиры есть неоформленные права собственности или наследственные споры.
Был случай, когда я помог клиенту разобраться
с наследственными притязаниями, что позволило спасти сделку, которая чуть было не сорвалась.
Например, один из клиентов не знал о долгах на своей квартире. Мы решили этот вопрос до начала продажи, и сделка прошла гладко.
Я помогаю выявлять и устранять такие нюансы заранее, чтобы вы могли спокойно завершить сделку.
Часто сделки срываются из-за скрытых проблем, таких как долги или неузаконенные перепланировки.
Решение юридических вопросов:
Именно показы и переговоры составляют около 70% успеха продажи!
Это советы, которые я собрал на базе своего опыта, а не составил с помощью нейронки.
Это советы, которые я собрал
на базе своего опыта, а не составил с помощью нейронки.
Я предлагаю  30-50 конкретных рекомендаций, которые помогут повысить ее привлекательность и обеспечат показы.
Если продажа горит и ты не можешь ждать,
у меня есть инвесторы, которые готовы забрать объект "вчера".
Если продажа горит и ты не можешь ждать, у меня есть инвесторы, которые готовы забрать объект "вчера".
Инвесторы на старте
У меня есть база людей, которые уже активно ищут квартиру в твоем районе и готовы внести задаток хоть завтра. Если твоя квартира подходит, сделка может состояться в ближайшие несколько дней.
Готовые покупатели
Я предложу три варианта продажи квартиры: срочная сделка за 1 день, за месяц или с возможностью подождать 1-2 месяца. Всё прозрачно, никаких скрытых комиссий.
Три стратегии продажи
Даже если решишь, что справишься сам, я всё равно помогу: дам тебе инструменты, с помощью которых продал 9 квартир в Лефортово за один месяц.
Я не буду уговаривать подписать эксклюзивный договор или пугать тем, что без меня ты никогда не продашь квартиру.
Никаких спам-звонков или манипуляций!
Но я работаю по-другому.
Я знаю, за что не любят риелторов:
многие – это бездельники, которые хотят получить комиссию, навязывают свои услуги и забрасывают звонками, но ничего не делают.
Я знаю, за что не любят риелторов: многие – это бездельники, которые хотят получить комиссию, навязывают свои услуги и забрасывают звонками, но ничего не делают.
Напиши мне в Telegram прямо сейчас, и я продам твою квартиру за 30 дней или выкуплю её за свои деньги!
Каждый день без продажи — это потерянные деньги и шансы. Если твоя квартира обходит стороной, значит, что-то не так. Давай выявим и устраним эти проблемы, чтобы ты не ждал полгода.
Если твое объявление висит месяц, два или три, подумай: сколько возможностей ты упустил?
Те, кто хочет купить квартиру, закрывают сделки всего за две недели. За три недели можно изучить весь рынок вдоль и поперек и выбрать объект. Но почему не твою квартиру?
Ты знаешь, что за три недели меняется целое поколение покупателей?
Я остаюсь на связи даже после завершения сделки, готов помочь с любыми вопросами и рекомендациями.
Поддержку после сделки:
Я знаю, как избежать подводных камней при сделках. Моя репутация и опыт обеспечивают безопасность клиента.
Минимизацию рисков:
Помимо этого, я гарантирую:
Это не просто советы
по шаблону, а проверенные мной методы, которые работают даже в условиях, когда ипотека
под 20%, а рынок практически заморожен.
Это не просто советы
по шаблону, а проверенные мной методы, которые работают даже
в условиях, когда ипотека под 20%,
а рынок практически заморожен.
Напиши мне и уже сегодня
ты получишь бонус — чек-лист с 30 проверенными рекомендациями, которые реально увеличат количество показов и ускорят продажу.
Юридическая поддержка – бесплатно
Никаких рисков с юридической стороны. Разберемся с любыми проблемами – залог, арест, доли, неразрешенные споры. Дам точный план действий, даже если мы не подпишем договор.
Хочешь пообщаться
с собственниками, чьи квартиры я успешно продал в твоем районе? Я покажу отзывы и дам контакты, чтобы подкрепить свои слова.
Создано на